Overview

Departamento
Property Type

3
Bedrooms

2
Bathrooms

1
Garage

71 m²
Tamaño de área

Description

¡Exclusivo Piso Alto de 4 Ambientes con Terraza Privada Escriturada de 29 m², Cochera Cubierta y Baulera en Villa Urquiza!

CityProp Servicios Inmobiliarios presenta una de esas propiedades verdaderamente difíciles de encontrar en el mercado: un espectacular departamento de 4 ambientes en piso alto sobre la cotizada calle Echeverría al 5100, en el corazón de Villa Urquiza. Una unidad distinguida de 100 m² totales que combina confort de categoría, palier privado, doble circulación y una insuperable terraza propia descubierta con vista abierta panorámica.

Distribución, Calidad Constructiva y Detalles de Confort:
Superficie Total: 100 m² totales (71 m² cubiertos + 29 m² de terraza propia escriturada).

El Gran Diferencial: Impresionante terraza privada de 29 m² al aire libre, ideal para armar un sector de parrilla, solárium, jardín urbano o espacio de reuniones.

Privacidad & Accesos: Palier privado, entrada principal y entrada de servicio con doble circulación.

Área Social: Amplio living-comedor súper luminoso con pisos de madera de excelente calidad y vistas abiertas.

Dormitorios: 3 dormitorios confortables con excelente luz natural y capacidad de guardado.

Baños: 2 baños completos + 1 toilette de recepción para visitas con artefactos de categoría.

Cocina & Lavadero: Cocina independiente con sector para comedor diario y lavadero separado.

Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante con caldera individual y equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.

Espacios Complementarios: Incluye cochera cubierta fija y baulera propia. Edificio de aprox. 15 años de antigüedad con carpinterías y terminaciones de primera línea.

Ubicación Estratégica en Villa Urquiza:
Emplazado sobre Echeverría 5177, en uno de los sectores residenciales más consolidados y buscados del barrio:

Puntos de Interés: Rodeado de las mejores ofertas gastronómicas, cafés de especialidad, centros de salud, colegios de primer nivel y plazas arboladas.

Conectividad Excepcional: A pocas cuadras del centro comercial de Av. Triunvirato, la estación Echeverría / Rosas del Subte Línea B y la estación de tren General Urquiza (Línea Mitre), además de múltiples líneas de colectivo.

Condiciones Comerciales:
Valor de Venta: USD 369.000

Expensas: Desde $ 265.000

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