Venta de Excelente Local Comercial a Estrenar en Palermo

Emplazado a pasos del reconocido circuito de Palermo Soho y rodeado de un entorno dinámico de residencias, restaurantes, cafeterías de especialidad y showrooms, esta propiedad de 69 m² totales constituye una inversión estratégica de alta rentabilidad, ideal para marcas, franquicias, locales gastronómicos de bajo impacto, estudios o espacios profesionales.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Planta Baja (37 m²): Amplia planta libre a la calle de gran visibilidad comercial, con pisos con acabado símil madera de primera calidad.

Subsuelo / Depósito (32 m²): Espacio privado ideal para depósito de mercadería, área administrativa o guardado.

Baño: 1 baño completo en la unidad.

Agua Caliente: Sistema de agua caliente central.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Situado sobre Acuña de Figueroa al 1400, en un punto neurálgico que conecta importantes arterias comerciales:

Entorno Comercial & Gastronómico: A solo 1 cuadra de Av. Honduras y a 2 cuadras de Av. Córdoba, en un polo de gran atractivo para residentes y turistas.

Excelente Conectividad: Proximidad a las estaciones Medrano (Subte Línea B) y Bulnes (Subte Línea D).

Líneas de Colectivos: Conexión directa mediante líneas 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160 y 168.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total Cubierta: 69 m²

Disposición: Al frente en Planta Baja con nivel de subsuelo

Servicios: Agua corriente, electricidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida

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