Superficie Total: 65 m² (55 m² cubiertos + 10 m² descubiertos de patio y terraza)
Ubicado al final de un pasillo tradicional de PH que le otorga un entorno de absoluto silencio, seguridad y tranquilidad, la propiedad destaca por su excelente luminosidad, sus espacios al aire libre (patio y terraza propia) y una distribución funcional pensada para brindar máxima privacidad durante la estadía.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
El PH se entrega completamente amoblado y equipado para habitar de inmediato:
Área Social: Living-comedor luminoso y de ambiente acogedor que funciona como eje central de la casa.
Dormitorio Principal: Confortable habitación equipada con cama matrimonial.
Segundo Dormitorio / Escritorio: Equipado con cama de plaza y media, ideal como segundo dormitorio o espacio dedicado para home office y estudio.
Privacidad Diseñada: Las dos habitaciones se encuentran separadas físicamente por el área social del living, garantizando la independencia de sus ocupantes.
Espacios Exteriores: Patio propio de acceso y terraza, ideales para disfrutar al aire libre, tomar sol o descansar.
Cocina & Baño: Cocina independiente totalmente equipada con vajilla y electrodomésticos; baño completo.
CLIMATIZACIÓN, SERVICIOS Y CONECTIVIDAD
Climatización Integral: Aire acondicionado Split frío/calor de 4.500 frigorías y estufa a gas en el living; estufas eléctricas en los dormitorios y dos ventiladores de pie complementarios.
Conectividad: Conexión a Internet Wi-Fi de alta velocidad en todos los ambientes.
Condiciones de Servicios: Expensas y servicio de Internet Wi-Fi a cargo del propietario. Los consumos de Luz, Agua (AySA) y Gas quedan a cargo del inquilino.
Mascotas: Por conservación del mobiliario clásico y de época, no se admiten mascotas.
UBICACIÓN Y ENTORNO INSUPERABLE
Emplazado en uno de los barrios más seguros, gastronómicos y de mejor acceso en la Ciudad de Buenos Aires:
Puntos de Interés & Verdes: A 6 cuadras de Parque Centenario, a 12 cuadras del Movistar Arena y a solo 10 minutos del barrio de Palermo.
Comercios de Cercanía: Verdulería y kiosco a 50 metros; supermercado a 100 metros, rodeado de cafés de especialidad, indumentaria y polo gastronómico.
Conectividad & Transporte: A 5 cuadras de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese (Subte Línea B) y a pasos de múltiples líneas de colectivo sobre Av. Scalabrini Ortiz, Av. Warnes y Av. Corrientes.
RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 65 m² (55 m² cubiertos)
Canon Mensual: USD 1.000 (Incluye expensas e internet)
Capacidad & Uso: Ideal para profesionales, estudiantes o parejas que buscan tranquilidad y conectividad.
¿Buscás un PH temporal con terraza, patio, silencio y luz en la mejor zona de Villa Crespo?
Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para consultar disponibilidad y agendar tu visita.
CityProp Servicios Inmobiliarios
