Alquiler de Local Comercial de 500 m² en San Nicolás

Características Principales y Fachada
Superficie Total: 500 m² distribuidos de manera inteligente para sectorizar la atención al público y el área corporativa.

Gran Frente Comercial: 12,5 metros lineales totalmente vidriados que garantizan una exposición visual inmejorable. Cuenta con persiana metálica automatizada para máxima seguridad.

Accesibilidad Integrada: El acceso principal cuenta con rampa reglamentaria para personas con movilidad reducida.

Sin Expensas: Al tratarse de una propiedad única en block, el inmueble no abona gastos de expensas, reduciendo drásticamente los costos fijos mensuales.

Distribución por Plantas
Planta Baja: Área de Atención y Salón Principal
Amplio salón de venta o planta libre con excelente altura y flexibilidad de distribución.

Oficina gerencial vidriada con vista a la calle y acceso de entrada individual independiente.

Batería de baños públicos, incluyendo baño adaptado para discapacitados.

Planta Alta: Sector Corporativo y Administrativo
Múltiples despachos y oficinas privadas ideales para la gestión administrativa, reuniones o directorio.

Cocina/comedor para el uso diario del personal interno.

Baños privados adicionales para el personal de la planta alta (completando un total de 5 baños en todo el inmueble).

Condiciones Comerciales
Valor del Alquiler: USD 4.500 mensuales.

Expensas: $0 (No paga).

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