¡Moderno 2 Ambientes Amoblado con Vista al Río, Piscina y Seguridad 24 hs en Núñez!
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este imponente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado sobre la calle Manzanares al 1600 (Piso 6°), a pasos de la Avenida del Libertador. Una propiedad impeclable, súper luminosa, totalmente equipada y emplazada en un edificio con amenities de categoría en el sector más exclusivo y seguro de Núñez.
Disponible para ingresar a partir de octubre de 2026.
Distribución y Equipamiento de Categoría:
Superficie: 45 m² totales (42 m² cubiertos + balcón privado).
Luminosidad y Espacio al Aire Libre: Living-comedor súper luminoso con salida directa a balcón privado.
Dormitorio: Confortable habitación amoblada con cama de 2 plazas y media y gran capacidad de guardado.
Cocina y Lavadero: Cocina independiente/integrada totalmente equipada a gas y lavarropas propio instalado dentro de la unidad.
Baño: 1 baño completo de moderno diseño.
Mobiliario: Equipado con amoblamiento de categoría listo para habitar.
Amenities y Seguridad 24 hs:
Piscina & Jardín: Pileta rodeada de un agradable jardín parquizado.
Terraza Panorámica: Terraza de uso común con vista abierta al Río de la Plata.
Parrilla & Sector Social: Área de parrilla con mesa exterior en terraza para 10 personas y baño privado propio.
Fitness & Confort: Gimnasio equipado dentro del edificio.
Seguridad: Vigilancia presencial las 24 horas y control de accesos.
Estacionamiento: Opción de alquilar cochera en el edificio (valor aparte).
Ubicación Premium en Núñez:
Emplazado sobre Manzanares 1636, en el corazón del sector residencial más demandado:
A metros de Av. del Libertador: Entorno arbolado, tranquilo y de máxima seguridad.
Entorno & Gastronomía: Próximo al circuito de cafés de especialidad, restaurantes de autor, parques y el Parque de la Innovación.
Conectividad: Rápida salida hacia la Av. General Paz, Lugones y el centro de la ciudad, además de cercanía a la estación Rivadavia (Tren Mitre) y corredores de colectivo.
Condiciones Comerciales y Modalidades:
Plazo Mínimo: 6 meses.
Opción Solo Alquiler: USD 990 / mes (o equivalente en pesos al dólar venta Banco Nación del día de pago).
Opción All Inclusive (Todo Incluido): USD 1.290 / mes (Incluye Expensas, ABL, Agua, TV por cable, Wi-Fi, Luz y Gas con tope de consumo).
Cochera: Opcional por un valor adicional.
Requisitos de Ingreso: 1 mes de depósito en garantía reembolsable (2 meses en caso de ingresar con mascota).
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