Overview

Departamento
Property Type

1
Bedroom

1
Bathroom

30 m²
Tamaño de área

Description

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES CON ALTILLO Y 2 PATIOS INTERNOS EN RETIRO / CATALINAS
Ubicación: Marcelo T. de Alvear 475 (Planta Baja), Retiro / Catalinas, CABA

Precio de Alquiler: USD 450 / mes

Expensas: $90.000

Superficie Total / Cubierta: 30 m² + Altillo de 15 m²

Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 (en altillo) | Baños: 1

Disposición: Planta Baja al frente/interno Súper silencioso e independiente

Espacio Exterior: 2 patios internos privados

Condición: Totalmente amoblado y equipado

DESCRIPCIÓN GENERAL
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este singular y funcional departamento amoblado en Planta Baja, ubicado en una de las cuadras más señoriales y distinguidas de Retiro / Catalinas.

La propiedad destaca por su inteligente aprovechamiento del espacio mediante un altillo de 15 m² destinado a la zona de dormitorio y por contar con dos patios internos privados que aportan excelente ventilación cruzada y un espacio de desahogo único. Ubicado en Planta Baja, ofrece máxima practicidad y aislamiento del ruido urbano.

DISTRIBAUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Living-Comedor: Espacioso y confortable ambiente principal en planta baja, amoblado con estilo funcional.

Dormitorio (en Altillo): Área de descanso independiente en nivel superior de 15 m² aproximadamente, optimizando los metros cuadrados utilizables.

Espacios Exteriores: 2 patios internos propios, ideales para sector de aireación o descanso.

Cocina: Integrada, equipada con electrodomésticos, amoblamiento de guardado y vajilla.

Baño: 1 baño completo en excelente estado de conservación.

Condición: Unidad completamente amoblada y lista para habitar.

UBICACIÓN HISTÓRICA Y PATRIMONIAL
Emplazado sobre Marcelo T. de Alvear 475, a pasos de Catalinas Norte y la zona bancaria / corporativa:

Entorno Cultural: A solo 1 cuadra de Plaza San Martín, Peatonal Florida, Galerías Pacífico y a la vuelta de la Basílica del Santísimo Sacramento y el icónico Edificio Kavanagh.

Patrimonio de la Ciudad: Rodeado por el Palacio Estrugamou, Palacio Haedo, Palacio Anchorena, el Círculo Militar y la Torre Monumental.

Conectividad Inmejorable: A metros de múltiples avenidas principales (Av. Córdoba, Av. del Libertador, Av. 9 de Julio), Subte (Línea C y E) y la Estación Retiro.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie: 30 m² cubiertos + 15 m² de altillo

Planta: Planta Baja (PB)

Patios: 2 propios

Condición: Amoblado | USD 450/mes

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

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