Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en Pb en Palermo

Una unidad verdaderamente única de 75,70 m² totales que se distingue por su espectacular patio privado de 32 m², ofreciendo un pulmón al aire libre de dimensiones poco comunes en la zona. Su orientación hacia el tranquilo contrafrente garantiza máxima privacidad, silencio y un entorno verde ideal para disfrutar en pleno centro urbano.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE CATEGORÍA
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso espacio social con ventanal de piso a techo y salida directa al gran patio privado.

Patio Exclusivo de 32 m²: Un espacio al aire libre de gran comodidad para armar un sector de relax, comedor exterior o jardín propio.

Cocina Semi-Integrada con Desayunador: Mobiliario de primera línea a medida, sofisticada mesada de Silestone y barra/desayunador.

Dormitorio Principal: Confortable habitación con vista despejada al patio y placard integrado.

Baño Completo: Baño principal de diseño equipado con moderno receptáculo de ducha.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO
Equipamiento de Cocina: Anafe y horno eléctrico de última generación.

Climatización & Calefacción: Sistema de piso radiante eléctrico sectorizado para mayor confort en invierno, más preinstalación para equipos de aire acondicionado Split en los ambientes.

Agua Caliente: Termotanque eléctrico individual.

Amenities del Edificio: Terraza de uso común en el 4° piso.

Accesibilidad: Edificio adaptado con accesibilidad y rampas para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Acuña de Figueroa al 1400, en la frontera entre Palermo Soho y la tranquilidad residencial del barrio:

Entorno & Ocio: A pasos de cafés de especialidad, restaurantes, tiendas de diseño y la vibrante vida cultural de la zona.

Puntos de Referencia: A solo 1 cuadra de Av. Honduras y a 2 cuadras de Av. Córdoba.

Transporte & Subte: Proximidad a Subte Línea B (Estación Medrano) y Línea D (Estación Bulnes).

Líneas de Colectivos: Excelente conexión mediante líneas 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160 y 168.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 75,70 m² (43,70 m² cubiertos + 32 m² descubiertos)

Disposición: Contrafrente silencioso con patio privado

Pisos del Edificio: 4 pisos

Servicios: Agua corriente, electricidad e instalaciones de primera calidad

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